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共有產權房政策 北京上海共有產權房政策對房價有什么影響
時間:2017-10-04 10:13 瀏覽次數:
剛看了房產新聞,說北京上海為了抑制房價上漲,除了推出了開發商拿地租賃地塊占30%左右的政策落地后,再次推出“共有產權住房”,這玩意到底行不行,有待大家思考,反正政策還未落地,細則還不清楚。大概意思就是政府和購房剛需者共同持有房子的產權,而該產權房就不能由購房者自由支配,受政府轄制和監督什么的。反正就是房產證由政府和自然人共同持有,自然人想隨意提價出售,租賃等都必須經相關部門許可,另外遇到房屋性質變更,或者是否屬該地段學區房,是否能入戶估計也是由相關部門決定,另外拆遷問題,政府要賣,你也必須服從,不能做釘子戶,不能討價還價等等之類吧。這是我個人理解,不同觀點請勿噴。
當然我個人認為真的確實沒辦法,剛需,可以在比較好的地段半價購買,單單從購買需求的方面出發,無可厚非,確實是減輕了一半壓力,但從另外一個層面講,持有該住房會不會相對失去自由支配權?
另外一個方面,政府主動與購房者共同持有住房,對房價有什么影響嗎?真的會抑制到房價嗎?
各位看官到底你們是否支持或者反對,可以繼續發表不同建議。
這政策只能說是省錢。。。好政策。但對于炒房來說肯定非常不利。。。 (責任編輯:熊掌)

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